Eric Ciotti, Maire de Nice, Président de la Métropole Nice Côte d’Azur, a posé le lundi 19 octobre la première pierre du Lab, au 14 rue Pierre Isnard, au cœur de la technopole Nice Méridia. Ce programme de 25 M€ réunit bureaux et plateaux de recherche, et enrichit l’offre immobilière de la Métropole pour accueillir les entreprises innovantes.
Une réponse aux besoins des entreprises innovantes
Le Lab offrira environ 6 850 m² de surface : 5 313 m² de bureaux et 1 545 m² de laboratoires et d’espaces de R&D. Le bâtiment s’adresse aux sciences de la vie, aux laboratoires et aux entreprises technologiques. Cogedim le présente comme un immeuble « techtiaire », qui réunit bureaux, laboratoires et services mutualisés dans des espaces réversibles. Il pourra accueillir environ 300 salariés.
Des acteurs engagés sur le territoire
L’opération est portée par Cogedim, filiale du groupe Altarea. Son investisseur est SMA BTP, l’assureur mutualiste des professionnels du bâtiment et des travaux publics. SMA BTP sera aussi le principal occupant, sur environ 1 600 m². Le groupe Altarea installera aux derniers niveaux sa « Maison Altarea », son implantation azuréenne, sur près de 1 200 m². Les niveaux inférieurs, qui accueillent les laboratoires, restent ouverts aux entreprises.
Le chantier représente 16 M€ de travaux pour les entreprises du BTP. La livraison est prévue début 2028.
Conçu par l’Atelier A+, le bâtiment vise le label HQE Excellent. Il sera chauffé et rafraîchi par le réseau de géothermie du quartier et équipé de panneaux photovoltaïques. Sa structure associe ossature bois et béton bas carbone, et ses terrasses plantées d’essences méditerranéennes couvrent 480 m².
Nice Méridia renforce son offre scientifique
Lancée en 2013 dans le cadre de l’Opération d’intérêt national Éco-Vallée, Nice Méridia doit accueillir à terme 5 000 emplois et 5 000 étudiants. Plusieurs acteurs y sont déjà installés : le Hub de l’Innovation de la Métropole, l’IMREDD, l’Institut de physique de Nice et le Campus Sud des Métiers. Avec ses 1 545 m² de laboratoires, Le Lab donne un nouvel élan au volet scientifique du programme et renforce l’attractivité de la technopole auprès des entreprises de recherche.
« Un projet architectural ambitieux et audacieux, associant bureaux, laboratoires et recherche. Merci à Cogedim et Altarea d’investir à Nice et de croire en notre territoire », a salué Eric Ciotti.
La cérémonie s’est tenue en présence de Matthieu Mayer, Directeur général délégué Cogedim & Altarea Promotion, Fabien Thuile, architecte associé de l’Atelier A+, Maria Balesi, directrice régionale PACA de SMA BTP, et Sarah Belier, directrice de l’EPA Nice Écovallée. La première pierre a pris la forme d’une fresque de l’artiste niçois OTOM.
